Nye obligationsserier er åbnet – få lån på plads i de gamle!
Nye obligationsserier er åbnet – få lån på plads i de gamle!
Det er tilrådeligt, at få lånetilbud hjem inden alt for længe, hvis man skal optage et obligationslån
Vagn Jakobsen,
økonomikonsulent, reg. revisor, HD.
De realkreditobligationer, der udstedes til låneformål i de traditionelle fastforrentede låntyper, er altid i brug i tre år, før de erstattes af nye serier og lukkes for nyudlån.
Det skal ske i år for serierne 2041, 2031 og 2021, der bruges til lån med hhv. 30, 20 og 10 års løbetid, og sluttidspunktet er ved udgangen af august. Et lånetilbud afgivet før 31. august har tre måneders gyldighed, så senest inden udgangen af november skal udbetaling være sket, hvis det skal nås i de gamle serier.
De nye serie vil så komme til at hedde 2044, 2034 og 2024 og være gældende frem til 2014, så gentages fremgangsmåden.
Hvad betyder det for min rente
En ny serie med yderligere tre års løbetid er mindre efterspurgt af investorerne, og derfor er de ikke villige til at betale den samme kurs for dem, som for de nuværende serier der står foran lukning.
Tillige varer det et stykke tid, inden de nye serier har et tilpas stort volumen.
Derfor er kursen i begyndelsen ofte mellem 1 og 2 point lavere. Det svarer til en renteforhøjelse på 0,10% - 0,20%, altså mellem 1.000 og 2.000 pr. million i lån.
Det er den ene effekt. Den anden vil være, at der bliver mindre at tjene på en fremtidig lånekonver-tering ved en rentestigning, fordi man forlods har et efterslæb svarende til disse 1 – 2 point.
OBS - opsigelsesfrister
Hvis det nye lån tillige skal bruges til at erstatte et andet gammelt lån med en højere rente (en traditionel nedkonvertering fra eksempelvis gamle 6% eller 7% lån, hvis nogen endnu har sådanne), og kursen på de lån, der skal indfries er over 100, skal man også være opmærksom på opsigelses-fristerne.
Et lån, hvor kursen på obligationerne ellers koster eksempelvis 102, kan indfries til kurs 100 til en kommende termin, hvis det opsiges senest to måneder før. Det vil sige senest 31. juli, hvis det gamle lån skal indfries ved septemberterminen 30. september.
Derfor er det tilrådeligt at få lånetilbud hjem inden alt for længe, hvis man står foran at optage et obligationslån.
Landbrugsrådgivning Syd - Familielandbruget Sydvest - Fyns Familielandbrug - Sønderjysk Familielandbrug - Vejle Amts Familielandbrug - Email:
-
Kontakt -
Webmaster